Вызов юриста

К подписанию договора стоит подходить со всей серьезностью. Для экономии вашего времени наш юрист готов выехать на место проведения сделки. Проверка документов обезопасит вас от рисков, связанных с неточно прописанными условиями. Прямо на месте юрист изучит следующие данные:

  • разрешение на строительство;
  • состояние земельного участка;
  • история и репутация девелопера;
  • кто проектировщик;
  • законна ли схема покупки квартиры;
  • информация о связанных объектах и других аспектах, касающихся данного строительства.
Заполните поле!
Заполните поле!
Неправильный адрес!

Оценив обстановку, наш юрист посвятит вас во все преимущества и риски сделки. Кроме того, он тщательно проверит положения договора на предмет соответствия нормам законодательства. При этом особое внимание уделяется правам и обязанностям сторон, гарантиям возврата средств в случае невыполнения сторонами своих обязанностей, ответственности застройщика перед покупателем. Компания «Monitor.Estate» сделает все, чтобы после подписания договора закон был на вашей стороне.

Сопровождение сделок с недвижимостью в Киеве

Аренда или покупка квартиры – это один из ключевых этапов в жизни, к которым необходима основательная подготовка. И она касается не только выбора подходящего жилого пространства, но и юридической подкованности в соответствующих вопросах. Доверчивость – роскошь, которую нельзя себе позволять при заключения сделки. Иначе есть риск не распознать мошенничество. Поэтому грамотным решением является заказ услуги юридического сопровождения на всех этапах подписания договора купли-продажи.

Вне зависимости от того, на первичном или вторичном рынке вы подыскиваете себе недвижимость, специалисты компании «Monitor.Estate» готовы предоставить свою помощь. Богатый опыт в операциях с недвижимостью позволяет нам быстро распознавать и пресекать на корню намерения злоумышленников. Юридическое сопровождение сделки позволит провести процедуру законным и безопасным для клиента путем – это и есть наша основная цель.

Однако план работы юристов на первичном и вторичном рынке отличается: необходим сбор разного списка документов. В первом случае изучаем застройщика, заказчика и план проекта, во втором – информацию о продавце, текущем владельце. Грамотный юрист подойдет к задаче комплексно и изучит как ведомости об объекте, так и сам договор. Ведь только основательная подготовка к подписанию договора о передаче прав собственности может избавить вас от возможных проблем после его заключения.

Сопровождение сделки на первичном рынке недвижимости

В покупке квартир в новостройках необходима тщательная проверка всей документации. Для этого у самого клиента не всегда хватает экспертизы и опыта. С такими вещами шутки плохи – любая невнимательность может грозить потерей и денег, и самой недвижимости. А грамотный юрист при подготовке к подписанию договора обязательно обратит внимание на такие пункты:

  1. Законность разрешения на строительство и других документов.
  2. Застройщик и его репутация. Количество сданных проектов, своевременность сдачи и отзывы жильцов о качестве строительства.
  3. Наличие открытых судебных споров и тяжб по отношению к объекту или владельцу.
  4. Право продавца осуществлять продажу недвижимости по данному адресу.
  5. Наличие задолженностей, залогов и арестов имущества у застройщика.

Кроме документации, юристы также проверяют соблюдение норм строительства и качества земельного участка, на котором происходит возведение здания. Это – обязательный этап проверки застройщика на добросовестность. Ведь нередко документальная сторона проекта не совпадает с реальным положением вещей. Более того, юрист по сопровождению сделок с недвижимостью также обязан проверить схему купли-продажи квартиры. И уже финальным этапом является юридическое сопровождение процедуры подписания договора.

С активным развитием строительства в стране, а особенно – в столице и Киевской области, у покупателей появляется все больше вопросов о законности каждого конкретного строительства. Чтобы не прогадать с тем, в какой проект инвестировать или где приобрести уже готовое жилье, задайте волнующие вас вопросы юристу-консультанту с опытом. И тогда оформление покупки станет шагом в светлое будущее.

Выезд юриста Monitor.Estate на место проведения сделки

Услуга сопровождения сделки во время покупки недвижимости – грамотный шаг для обеспечения собственной безопасности. Выезд на место заключения договора позволяет получить профессиональный взгляд на законность строительства, возможность осуществлять продажу квартир во время возведения здания и уже после его готовности, соблюдение технических условий и норм, а также правильности составления непосредственно самого договора.

Если вам не нужна консультация на всех этапах покупки, можно обойтись разовым выездом. За это время юрист успеет изучить все предоставленные ему документы и составить однозначное мнение о выгодности такой процедуры для своего клиента. Возможно, в договор необходимо будет внести соответствующие правки, может, стоит отказаться от покупки в принципе или наоборот смело следовать своей цели.

Главное в новой квартире – не высота потолков, планировка или наличие транспортной развязки рядом. Главное – это уверенность в том, что жилье, за которое вы заплатили, будет передано вам по праву. Эту уверенность могут предоставить специально подкованные юристы с опытом решения соответствующих конфликтов. «Monitor.Estate» предоставит своих лучших специалистов для выезда к вам на локацию.

Статистика недостроенных зданий по территории всей Украины повергает в шок. Многие семьи тратят последние сбережения на квартиру мечты, и в итоге остаются ни с чем. Инвестиция в профессиональное юридическое сопровождение – это гарантия вашего спокойствия и капля в море по сравнению с тем, что вы рискуете потерять, если отнесетесь к данной процедуре несерьезно. Желаем успешных сделок и готовы в этом помочь.

Команда

фото Владимира Копотя
Владимир КопотьРуководитель проекта

Юрист, управляющий партнер ЮФ «Kopot Lawyers». Сфера компетенции недвижимость, девелопмент, compliance

фото Александра Радзишевского
Александр РадзишевскийТехнический директор

Инженер-разработчик программного обеспечения с десятилетним опытом проектирования, разработки и внедрения IT-систем

Видео об услуге