Вторичная недвижимость имеет свою историю, в которой бывают темные страницы: аресты, судебные дела, незаконные перепланировки и прописанные родственники. Основные риски связаны с поручениями, ипотекой, дарением, наследством, разводами, подделкой документов и различными видами мошенничества со стороны продавцов, нотариусов, риэлторов и других связанных лиц. Бывают случаи, когда документы на квартиру кажутся надежными, однако через некоторое время приходит судебное решение и на квартиру накладывают арест, а жителей заставляют выселяться. Чтобы избежать подобных проблем при приобретении недвижимости на вторичном рынке, не стоит доверять своей интуиции, а лучше обратиться к юристам.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью на вторичном рынке очень популярная услуга, которую предоставляет компания Monitor.Estate. Наши юристы помогут быстро и оперативно разобраться в любых сложных вопросах, возникающих при заключении сделок на вторичном рынке. Соберут все необходимые документы, проверят договор и обеспечат сопровождение в течение всего процесса подписания соглашения.
Наш юрист:
Компания Monitor.Estate предоставляет услуги всем участникам процесса купли-продажи квартиры, к нам может обратиться любая из сторон: покупатель, продавец и даже посредник, например, риэлторское агентство.
Для того чтобы убедиться в надежности продавца, не обязательно брать юриста на подписание соглашения. Наши специалисты в режиме онлайн смогут посмотреть все документы, которые вы получите от продавца. Например, проверят личность продавца, узнают о том, фигурировала ли недвижимость в судебных делах, а также есть ли другие отягощения. Наш юрист изучит информацию о квартире и сможет донести до клиента все риски и возможные последствия, которые стоят за объектом.
Для проверки договора не обязательно вызывать юриста, достаточно в онлайн-режиме предоставить документ для юридического анализа. От условий договора зависит выполнение сторонами своих прав и обязанностей. Всегда существует риск нечестного поведения, что в итоге может угрожать расторжением договора или признания его недействительным. Юрист компании Monitor.Estate поможет заключить договор на выгодных для заказчика условиях.
Наша помощь охватывает работу с договорами купли-продажи, дарения, аренды и т.д. К нам можно обратиться для решения любых вопросов, связанных с передачей тех или иных прав на недвижимое имущество.
Довольно часто покупатели предпочитают жилье на вторичном рынке. На первый взгляд это жилье без риска, что дом не будет введен в эксплуатацию, как на первичном рынке, можно не тратить время и силы на капитальный ремонт, познакомиться с будущими соседями. Коммуникации в доме давно налажены и работают. Однако покупка квартир на вторичном рынке предусматривает ряд нюансов, о которых важно знать заранее.
Мало кто имеет время, силы и возможности, чтобы оценить юридическую законность сделки самостоятельно, поэтому проще и спокойнее будет обратиться к юристам по недвижимости, которые полностью владеют вопросом, сохранят ваше время и деньги.
Команда
Юрист, управляющий партнер ЮФ «Kopot Lawyers». Сфера компетенции недвижимость, девелопмент, compliance
Инженер-разработчик программного обеспечения с десятилетним опытом проектирования, разработки и внедрения IT-систем