До всіх постів

ЖК Академ Квартал

ЖК Академ Квартал

Підпишись і отримуй свіжі огляди і новини

Невірна адреса!

Розбір документів Житлового комплексу Академ Квартал

 

Квартири біля метро, у житловому комплексі "Академ квартал" від 16 000 грн м2 - треба брати? Пояснюємо чому ні.

 

Дозвільні документи

З документів є лише зареєстрована декларація про реконструкцію існуючих виробничих приміщень (це клас наслідків CC1), а багатоквартирні будинки повинні будуватись за класами наслідків CC2 або СС3. Це означає, що багатоквартирний будинок зводити не можна. Підрядником є компанія «Інтергал-Буд», жодних інших документів, які свідчать про те що вона має право будувати житлові будинки за цією адресою в ДАБІ немає.

 

Земля

Будівництво ведеться на землях, що мають цільове приначення: будівлі інших промислових виробництв, включаючи поліграфічне - це означає що ніякої житлової забудови там не може бути.

 

Містобудівні умови та обмеження, за цією адресою теж відсутні, це свідчить що будувати тут житлові комплекси забудовник не має права. Крім того в реєстрі судових рішень по компанії Інтеграл Буд є ряд кримінальних справ, які свідчать про не чисту репутацію.

 

А реклама цього комплексу порушє закон про рекламу, який передбачає, що рекламуватись можуть лише ті комплекси де є дозвіл на будівельні роботи.

 

Володимир Копоть — юрист, CEO Monitor Estate

Онлайн-сервіс юридиччної перевірки новобудов — моніторинг документів забудовника на основі відкритих даних.

Перевірка забудовників і новобудов, а також консультація юриста: https://monitor.estate/

 

Допомога у зйомках відео продакшн Giglee_vision https://www.instagram.com/giglee_vision/

 

Більше новин про нерухомість, акції та знижки, а також про ризики та прибутки, якість нерухомості та її недоліки читайте в телеграм каналі наших партнерів https://t.me/minfin_realty

 

Друзі, заходьте на наші соціальні сторінки:

https://www.facebook.com/Service.Monitor.Estate

https://www.instagram.com/monitor.estate_official/

До всіх постів